Вакансии

Организация с целью аренды жилых помещений и дальнейшей их передачи для проживания своих контрагентов приглашает на постоянную работу СПЕЦИАЛИСТОВ ПО РАБОТЕ С КЛИЕНТАМИ, а также менеджера способного организовать и обеспечить такую работу.

Требования:  презентабельный и ухоженный внешний вид; умение и желание работать с людьми; уверенный пользователь ПК и прочей оргтехникой;
Обязанности: поиск жилых помещений на различных интернет ресурсах и СМИ, ведение переговоров с их собственниками, с целью дальнейшей аренды жилых помещений Компанией на условиях и в порядке установленных Договором аренды, дальнейшее заключение Договоров, консультирование.

      P.S. Указанная задача не вызывает никакой сложности. Сами собственники, априори,  ясно понимают, что передать свою недвижимость в аренду Компании гораздо надежней, чем какому-то физическому лицу (отдельному гражданину) и стабильности от Компании будет куда выше.  Кому прежде приходилось для себя искать жилье очень хорошо представляют предполагаемый алгоритм  действий. Особенно предполагаемый алгоритм действий хорошо понимают те лица, кому прежде приходилось, либо в настоящее время приходится, работать в качестве риелтора в агентстве недвижимости, либо на себя. 

      Аренда недвижимости – весьма узкая специализация в юриспруденции и не потребует от Вас каких-то особенных навыков и не займет массу времени для ее освоения. Всем необходимым основам Вас, конечно же, обучат уже на рабочем месте.
    Условия: рабочий день с 10:00-19:00, (возможен гибкий график); заработная плата (стабильно) от 70.000 рублей ежемесячно при выполнении установленного рабочего плана + премии в виде 20 % комиссии от Компании по факту каждого Договора аренды жилого помещения.

   Испытательный срок: от двух недель до двух месяцев.

   Продолжительность испытательного срока напрямую состоит в причинной связи с индивидуальными качествами  кандидата. У кого-то этот срок может быть минимальный-две недели, а у кого-то и выше. Срок обучения зачитывается в испытательный срок. Заработная плата в период испытательного срока (кроме срока обучения) начисляется в общем порядке. Взаимоотношения между кандидатом и компанией, в период испытательного срока, определяются Договором возмездного оказания услуг  – (см.ниже Приложение№1). По истечению испытательного срока гарантируется трудовой контракт в соответствии с трудовым законодательством РФ.

При условии ясной стабильности и качественному отношению к поставленным задачам, Компания обеспечит своего сотрудника и членов его семьи жильем на время работы в Компании, либо возместит 50% стоимости арендованного жилья. Возможны кандидаты без опыта- обучение в этом случае проводится на рабочем месте, в течении недели. Оплата труда кандидата в период его обучения производится по минимальному тарифу.

   Кандидатов проживающих  в других регионах России, но желающих освоиться на постоянное место жительство в г. Москве и трудоустроится в нашу Компанию, готовы рассматривать индивидуально. (Возможно будет необходимо прежде пройти собеседование по средствам видео-связи, получить и изучить предоставленный Компанией материал, выполнить ряд конкурсных задач дистанционно). Безусловно, если Вы отличаетесь незаурядными способностями, то кроме прочего, Вам будет оказано содействие в Вашем благоустройстве на новом рабочем месте.

    Если вы хотите обратиться к нам с предложением  своей кандидатуры, пожалуйста, напишите нам на  электронный адрес:  6646529@bk.ru  (направьте свое резюме – возможно в свободной форме и портфолио с содержанием ни менее 5-ти  фотографий). 

   Адрес: Москва, ул. Новая Басманная, д. 37 стр.1.  ор-р м. Бауманское,

 (Рабочие часы: пн – пт: с 11:00 до 19:00).

 

Форма Договора возмездного оказания услуг:

 

ДОГОВОР

возмездного оказания услуг

      Город Москва                                                                                                                                                                                                       Дата: _

Гражданин(ка) РФ _______________, именуемая в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и ООО «Союз», в лице Генерального директора – Монахова Константина Викторовича, действующего на основании Устава Общества, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, в дальнейшем совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. Согласно настоящего Договора “Исполнитель” обязуется по заданию “Заказчика” и в соответствии с Инструкцией – (Приложение№1 к настоящему Договору) и Доверенностью, оказать услуги представителя «Заказчика» в оформлении Договоров связанных с арендой / субарендой жилых помещений, консультировании контрагентов Заказчика относительно условий и порядка взаимодействия в предстоящих и текущих гражданско-правовых отношений, а Заказчик обязуется оплатить эти услуги.

  2. Стоимость оказываемых услуг составляет: _______ рублей.

  3. Услуги оплачиваются в следующие сроки и в следующем порядке: наличными денежными средствами в полном объеме по истечению 30-ти календарных дней с момента подписания настоящего Договора.

  4. Степень трудового участия «Исполнителя» определяется общим количеством гражданско-правовых сделок проведенных за один календарный месяц при его непосредственном участии и оплачивается в качестве дополнительного вознаграждения в размере: не менее _______ (_______ тысяч) рублей за каждую проведенную при его участии гражданско-правовую сделку.

  5. “Исполнитель” обязуется оказать услуги лично.

  6. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине “Заказчика”, услуги подлежат оплате пропорционально объему оказанных услуг.

  7. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из “Сторон” не отвечает, “Заказчик” возмещает “Исполнителю” фактически понесенные им расходы.

  8. “Заказчик” вправе отказаться от “Исполнения” настоящего Договора при условии оплаты “Исполнителю” фактически понесенных им расходов и упущенной выгоды.

  9. “Исполнитель” вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии полного возмещения “Заказчику” убытков, возникших в связи с таким отказом.

  10. К настоящему Договору применяются общие положения о подряде (статьи 702-729 ГК) и положения о бытовом подряде (статьи 730-739 ГК), если это не противоречит статьям 779-782 ГК, регулирующим вопросы возмездного оказания услуг.

  11. Срок действия настоящего договора составляет один календарный месяц со дня его подписания «Сторонами» т.е. До __________2017 г.

  12. Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.

13. Адреса и реквизиты сторон

Заказчик

Исполнитель

_____________________________________________ (подпись)

____________________________________________(подпись)

Приложение №1 к Договору

возмездного оказания услуг

ИНСТРУКЦИЯ

P.S. Инструкция является материалом предназначенным для служебного пользования и в целях обеспечения коммерческой тайны публично не размещается!

2. Функция и обязанности «Исполнителя»

  1. Осуществляет анализ аудитории потенциальных клиентов, выявляет потребности клиентов, их уровень и направленность.
  2. Разрабатывает методики поиска клиентов, планирует работу с клиентами, составляет схемы обращения к клиентам.
  3. Непосредственно осуществляет поиск клиентов всеми доступными способами (путем размещения рекламы, участия в презентациях, направления предложений по средствам коммуникаций, электронной почтой, факсимильными сообщениями, пр.).
  4. Прогнозирует деловую надежность потенциальных клиентов, их финансовую и материальную обеспеченность.
  5. Организует и проводит предварительные переговоры с клиентами, заинтересовавшимися предложениями (принявшими оферту, пр.), уточняет потребности каждого конкретного клиента и подготавливает предложение, адресованное определенному клиенту.
  6. Осуществляет прием клиентов, объективно и исключительно в рамках «Общего положения» разъясняет клиентам характер и порядок их взаимодействия с компанией, предлагает на обсуждение и согласование проекты Договоров, принимает участие в работе над согласованием разногласий, заключает Договоры от имени организации.
  7. Предлагает клиентам пути решения не согласованных при переговорах вопросов и вопросов, возникших после совершения юридически значимых действий.
  8. Поддерживает постоянный контакт с существующими клиентами, организует работу с ними по устоявшимся деловым схемам.
  9. Разрабатывает механизм взаимоотношений с наиболее выгодными и перспективными клиентами (предложения особых условий договоров, особых условий исполнения договорных обязательств, пр.).
  10. Разрабатывает и дает клиентам рекомендации и консультации по наиболее эффективному использованию устоявшихся деловых связей.
  11. Обеспечивает соблюдение интересов клиентов при выполнении условий договоров.
  12. Налаживает обратную связь с клиентами (изучает их требования к услугам), устанавливает причины неудовлетворенности клиента совместной работой, анализирует претензии клиентов и принимает все меры по их решению и сохранению деловых связей).
  13. Формирует банк данных о клиентах (клиентскую базу), своевременно вносит в нее изменения.
  14. Изучает и анализирует политику конкурентов во взаимоотношениях с клиентами.

3. Адреса и реквизиты сторон

Заказчик

Исполнитель

_____________________________________________ (подпись)

____________________________________________(подпись)